华强宝龙大型物流园标准仓库招租

联系电话：4000-5656-30

仓库地址：深圳龙岗宝龙工业区清风大道华强物流园

一、仓储优势：

1) 深圳东部地区唯一的大型物流基地；

2) 交通便利：物流园交通四通八达，通达性好，交通便利度高；

3) 开发规划优势：物流园位于龙岗区政府大力打造的宝龙工业区内，区域发展定位为龙岗区核心制造、外加工企业基地，是龙岗区工业发展的重心；

4) 入驻门槛低：价格实惠，零入场费；

5）车辆停放：园区内有专门提供的免费大型停车场；

6) 装卸平台：仓库区域配有可升降式和固定式两种装卸平台，为装卸货提供便利；

7）特殊仓储：提供专门的海关食品监管仓服务。目前已通过文锦渡（备案号：4714000202）、深圳湾（备案号：CFCS41740019）、皇岗口岸（备案号：CFCS47020048）等口岸备案；

8) 物业管理及运营团队：由二十年行业经验之深圳华强物流发展有限公司的专业团队进行实体营运，集团物业管理团队进驻本项目进行园区管理；

9) 政府支持：华强物流园为龙岗区重点物流工程之一，是龙岗区政府重点发展大型工业园区的配套工程，对本项目龙岗区政府极其重视并大力扶持。

二、仓库地理位置介绍

该园区位于深圳市东北部，龙岗区宝龙工业区内；北临龙岗区政府，南临坪山镇，西临横岗镇，东临坑梓镇；距龙岗区政府6KM，深圳大运会场5KM,深圳市区30KM，盐田码头20KM，赤湾码头18 KM，深圳火车北站25KM，深圳机场35KM 。

三、仓库周边交通配套介绍

园区东临宝荷路，该市政道路为双向8车道，是龙岗区域连接南北方向的主要交通枢纽；距深汕高速、机荷高速荷坳出口3KM，水官高速出口4KM，盐排高速8KM；深惠路5 KM，以上高速为所有珠三角货柜车辆出入盐田国际集装箱码头的唯一通道。

四、仓库及周边企业介绍

园区内不仅有沃尔玛、淘宝网、王老吉等大型企业入驻，园区周边更有众多高新技术产业集聚，包括了意法、深爱半导体、方正、华润微电子等一批国内外知名的半导体公司，比亚迪、赛格、兄弟、同洲、新中桥通信等电子通讯企业，五洲龙客车等一批汽车整车制造及零配件生产厂商以及尚容医疗、益心达医学新技术等一批高新医疗器械制造企业。

五、物流园基本指标

1）占地面积：总用地面积49998.5㎡

2）建筑面积：项目总建筑面积64257.06㎡

六、项目工程施工

1）建筑结构：框架结构

2）外立面风格：现代主义建筑风格，外墙为灰白色。

3）抗震等级：8级

4）消防系统：严格遵守各国消防规定，每层均设置消防通道、消防栓、烟感系统、喷淋系统等消防设施。

5）自备供电系统：自备大型发电机组，能在发生紧急情况时保证各楼层及电梯用电。

6）安全监控系统：安装有独立的视频监控系统。

7）园区电梯分布：园区共配置电梯9台，其中1台1t客梯设在1栋，另外8台均为3t货梯，各栋仓库分别设2台，有利于货物的快速中转。

8）项目地面处理：园区内仓库地面均为水磨石地面，仓库和连廊地面全部为金刚砂地面，所有卫生间铺贴墙砖和地砖。

七、项目配套设施

1）园区在仓库一层设置消防控制室；

2）园区在诚信路上和清风路各设置一个车辆及人员出入口，分别设有门卫室；

3）园区内各主要路口及通道安装有监控设备；

4）园区内设置停车场2处，分别为货柜车停车场，占地面积2240㎡；小车停车场，占地面积2000㎡。

5）园区外修建有两栋公寓，供现场操作人员休息。

八、其他相关信息

1）停车场收费：免费

2）办理营业执照：开发商不提供为客户代办营业执照服务，客户自己办理，但开发商会积极配合，协助客户办理相关证照。

3）广告位权属：项目外墙广告和展示面的使用权归开发商所有；

4）广告和招牌：客户做广告和招牌之前，必须申请物业管理公司，审核并签字同意后方可安装。

5）装修规定：装修之前，必须提供装修设计图纸，待物业允许之后方可动工。

6）通电标准：380V

7）租赁商家需要提供的证件：

公司：凭营业执照复印件，法人身份证复印件或法人委托书原件

个人：凭有效身份证复印件。

8）租赁是否提供发票：开统一收据；如需发票，另加税金。